HELP 4 HOMEBUYERS LAREDO - Ayuda para Compradores LAREDO

Help 4 Homebuyers specializes in exactly that assisting you in understanding the home buying process in a ethical, informative and professional manner. We believe everyone has the right to have affordable homeownership.

 Ayude a Compradores de vivienda especializan en exactamente que le ayudando en la comprensión de la casa que compra proceso en una manera ética, informativa y profesional. Creemos que todos tiene el derecho de tener ser dueno económico.

Pros of apartment renting (from apartment newsletter)

• Maintenance, hassle-free living
• Easy to relocate
• Wealth is not tied up in a single investment
• Apartments often are located near transportation, employment, retail, and entertainment
• There isn’t a guaranteed tax advantage. True the IRS allows the deduction of mortgage interest, but for some homeowners, they might not be able to deduct more than the standard deduction.
• Don’t have to pay for maintenance, taxes, and insurance.
• Short-term home-ownership can be expensive. So if you might be moving in the near future, renting may be a better option.
• While buying a house does force you to “save”, historically the returns from investing in the stock market are much greater than investing in real estate.

Los profesionales de rentar de apartamento (del boletín de apartamento) Mantenimiento, vida jaleo-libre Fácil de trasladar Riqueza no es atada en un solos Apartamentos de inversión a menudo son situados cerca de transporte, el empleo, la venta al por menor, y el entretenimiento que no hay una ventaja garantizado del impuesto. Verdadero el IRS permite la deducción de interés de hipoteca, pero para algunos propietarios, ellos no quizás puedan descontar más que la deducción estándar. No tenga que pagar por Mantenimiento, los impuestos, y el seguro. La propiedad de viviendas a corto plazo puede ser cara. Tan si usted quizás esté moviendo en el futuro próximo, rentando puede ser una mejor opción. Al comprar una casa le fuerza a "guardar", históricamente los regresos de invertir en el mercado de valores son mucho más que invirtiendo en bienes raíces.

Current market conditions that make it a great time to buy

• Extremely low interest rates on mortgages
• A lot of supply in the market with a much smaller demand
• $8000 tax credit for first time homebuyers

A few reasons to buy independent on current market conditions

Automatic savings plan

This is the reason that you can even hear your gas-station attendant tell you that you are “throwing away your money” by renting. It seems to be the one piece of financial advice that everyone seems to remember. While not entirely true, I still think it is a good rule of thumb, only because the majority of Americans are terrible savers. My thinking is, if a 25-year old gets a 30-year mortgage, they will likely have a paid off house (hopefully sooner) at age 55. So even if they haven’t saved much for the future – at least they won’t have to be concerned with a house payment.

Of course the other benefit is that over that 30 years the home value will likely appreciate. Now the returns probably may not be as good as the stock market returns over the 30-year period, but the average American is more likely to pay their mortgage each month than invest extra money in the stock market.

Tax deduction

This is nice, but since the IRS standard deduction is so high, unless you are paying a lot of mortgage interest, this might not be as huge a benefit as some people make it seem.

Stable payment

This one is pretty minor, but assuming you have a fixed rate mortgage, your payment should stay the same. This provides a nice protection against inflation. Renters on the other hand, will watch their monthly payments rise as inflation rises.

An investment that you can live in

As far as an investment, even in light of some of the tremendous home value declines, the house still provides the benefit of being able to live in it. As much as I love investing in stocks or mutual funds, they will never be able to provide a benefit like this.

It’s yours!

One of the things Linda and I are most excited about is the ability to customize our house. Apartment living is full of rules and restrictions of what you can and can’t do. I am excited to have the freedom to paint the walls, landscape, and install a new faucet – if I would like.

 Unas pocas razones para comprar independiente en condiciones de mercadotecnia actuales plan de ahorros Automático Esto es la razón que usted puede oír aún que su asistente de gasolinera le dice que usted "tiran su dinero" rentando. Parece ser el un pedazo del consejo financiero que todos parecen recordar. Mientras no enteramente verdadero, yo todavía pienso que es una regla empírica buena, sólo porque la mayoría de norteamericanos es salvadoras terribles. Mi pensamiento es, si un de 25 años consigue una hipoteca de 30 años, ellos hacen probable tiene un saldó la casa (optimistamente más pronto) a la edad de 55 años. Tan incluso si ellos no hayan guardado mucho para el futuro – por lo menos ellos no tendrán que preocuparse por un pago de la casa.

La desgravación fiscal que Esto es agradable, pero desde que el IRS deducción estándar es tan alta, a menos que usted pague mucho interés de hipoteca, esto no quizás sea tan inmenso un beneficio como algunas personas lo hacen parece.

El pago fijo que éste es menor bonito, pero asumiendo que usted tiene una hipoteca fija de la tasa, su pago debe permanecer lo mismo. Esto proporciona una protección agradable contra la inflación. Los inquilinos por otro lado, mirará su subida de mensualidades como la inflación sube.

Una inversión que usted puede vivir en por lo que una inversión, aún a la luz de parte de los descensos tremendos de valor de casa, la casa todavía proporcione el beneficio de puede vivir en ello. Tanto como adoro invertir en acciones o fondos de inversión mobiliaria, ellos nunca podrán proporcionar un beneficio como esto.

¡Es suyo! Uno de las cosas Linda y yo estoy más entusiasmado acerca de es la capacidad de personalizar nuestra casa. La vida del apartamento está llena de reglas y restricciones de lo que usted puede y no puede hacer. Soy emocionado a tener la libertad de pintar las paredes, el paisaje, e instalar un nuevo chorro – si querría.

Mortgage Loan product types

• Conventional fixed rate mortgage  15 30 40 year terms
• FHA fixed rated mortgage  15 30 year terms
• Fixed VA mortgage  15 30 yr terms
• USDA RURAL HOUSING LOAN  30 yr term
• Texas Vet loan program
• Conventional FHA VA Adjustable rate mortgage

• TIPOS DE PRODUCTOS HIPOTECA
• La tasa fija convencional hipoteca 15 30 40 términos de año FHA fijó hipoteca valorada que 15 30 términos de
  año Fijaron a VA hipoteca 15 30 términos de año
• USDA ENVOLTURA que RURAL PRESTA 30
• programa de préstamo de Veterinario de término de 30 año Tejas
•  FHA VA Convencional hipoteca Ajustable de tasa

APPLICATION CHECKLIST        all applicants

SOCIAL SECURITY CARD  and COPY of STATE ID

IF APPLICABLE  PROOF OF RESIDENCY (GREEN CARD)

2 YEAR HISTORY OF ALL ADDRESS AND LANDLORD TELEPHONE NUMBERS

2 YEAR HISTORY OF ALL EMPLOYERS ADDRESSES AND CONTACT PHONE NUMBERS

NO CREDIT?  COPIES OF ALL UTILITY BILLS THAT HAVE A 12 MONTH CLEAN PAYMENT HISTORY

LAST 2 YEARS TAX RETURNS ALL SCHEDULES

PROOF OF CHILD SUPPORT OR ALIMONY IF APPLICABLE TO SHOW 12 MONTH HISTORY

IF SELF EMPLOYED  ;  COPY OF CURRENT PROFIT AND LOSS STATEMENT MONTH TO DATE

PHONE NUMBER AND NAME OF YOUR BOOKEEPER OR ACCOUNTANT

LAST 2 YEARS W-2'S,  1099 OR SOCIAL SECURITY AWARD AND OR PENSION AWARD LETTERS

LAST 30 DAYS RECENT PAYSTUBS

LAST  3 MONTHS BANK STATEMENTS 

MOST RECENT  STATEMENTS FOR RETIREMENT STOCKS OR 401K PLAN

IF YOU HAD CREDIT ISSUES;

COPY OF BANKRUPTCY ALL PAGES

COPY OF BANKRUPTCY DISCHARGE

COPY OF DIVORCE DECREE (IF APPLICABLE)

 RECIEPTS OF ANY COLLECTIONS THAT YOU MIGHT HAVE PAID

EACH APPLICANT IS DIFFERENT DEPENDNG ON FACTORS LIKE CREDIT INCOME AND ASSETS ADDITIONAL DOCUMENTATION MAY BE REQUESTED BY THE LENDER / INVESTOR

 LISTA DE VERIFICACION de TU APLICACION  todos solicitantes

La TARJETA de la SEGURIDAD SOCIAL y la COPIA de INDICA identificación

SI PRUEBA APLICABLE DE RESIDENCIA (TARJETA VERDE)

2 HISTORIA del AÑO DE TODO TELEFONO de DIRECCION Y PROPIETARIO NUMERA

2 HISTORIA del AÑO DE TODOS EMPLEADORES DIRECCIONES Y CONTACTA NUMERO DE TELEFONO

¿Ningún CREDITO? Las COPIAS DE TODA UTILIDAD BILLES QUE TIENEN UN 12 MES LIMPIAN la HISTORIA de PAGO

ULTIMAS 2 DECLARACIONES DE RENTA de AÑOS TODOS HORARIOS

La PRUEBA DE MANUTENCION DE HIJOS O PENSION SI APLICABLE MOSTRAR 12 HISTORIA de MES

SI SER EMPLEO; COPIA DE MES ACTUAL de ESTADO DE GANANCIAS Y PERDIDAS para FECHAR

El NUMERO DE TELEFONO Y el NOMBRE DE SU BOOKEEPER O el CONTABLE

ULTIMOS 2 AÑOS W-2'S, 1099 O PREMIO de SEGURIDAD SOCIAL Y O la PENSION CONCEDEN CARTAS

ULTIMOS 30 DIAS PAYSTUBS RECIENTE

ULTIMOS 3 ESTADOS DEL BANCO de MESES

LA MAYORIA DE LAS DECLARACIONES de RECIENTE PARA ACCIONES de JUBILACION O PLAN 401K

SI USTED TUVO ASUNTOS de CREDITO;

La COPIA DE INSOLVENCIA TODAS PAGINAS

La COPIA DE DESCARGA de INSOLVENCIA

La COPIA DE el DIVORCIO DECRETA (SI APLICABLE)

RECIEPTS DE CUALQUIER COLECCION QUE USTED QUIZAS HABIA PAGADO

CADA SOLICITANTE ES DIFERENTE EN FACTORES COMO INGRESOS de CREDITO Y VENTAJAS    ES POSIBLE QUE DOCUMENTACION ADICIONAL ES SOLICITADO POR EL PRESTAMISTA/INVERSIONISTA